你提到合同中有约定不能退房租，但感觉这个约定不公平。根据《民法典》第一百五十一条，一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。若你能证明签订合同时存在显失公平的情况，可以请求法院或仲裁机构撤销该条款，之后再根据法律规定争取退款。此外，《民法典》合同编也规定了合同应遵循公平原则，若合同条款明显违反此原则，同样有撤销的可能。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫若与中介协商不成，除了起诉，你还可以考虑以下方式：一是申请调解，根据《人民调解法》，你可以向人民调解委员会申请调解，以达成和解；二是申请仲裁，如果合同中约定了仲裁条款，或者你们双方同意仲裁解决，你可以向约定的仲裁委员会申请仲裁。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度，你要准备以下证据支持退还租金的诉求：一是租房合同，证明你和中介之间的租赁关系及合同条款；二是支付租金的凭证，如转账记录或收据，证明你已经支付了租金；三是与中介的沟通记录，如短信、邮件或聊天记录，证明你曾尝试协商退款但未能成功。若合同中存在显失公平的条款，还需提供证明签订合同时你处于不利地位的证据。
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