小区地下停车场玻璃被砸谁负责

小区地下停车场玻璃被砸的责任需根据具体情况判定。以下从不同情形为你详细分析：1. 若存在物业管理不当的情况：如物业未按合同约定履行巡逻、监控设备维护等义务，导致玻璃被砸且无法锁定侵权人，物业需承担相应赔偿责任。例如，监控摄像头损坏未及时维修，无法调取砸玻璃过程的录像。2. 若存在第三方侵权行为：如明确是某业主、外来人员故意或过失砸坏玻璃，该侵权人应承担全部赔偿责任。比如，有业主高空抛物砸中停车场玻璃。3. 若存在玻璃自身质量问题：如玻璃在正常使用过程中因质量缺陷突然破裂，且仍在质保期内，开发商或玻璃供应商需承担责任。例如，玻璃无外力作用下出现自爆现象。
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针对小区地下停车场玻璃被砸的责任问题，可依据相关法律规定进行分析。根据《中华人民共和国民法典》第九百四十二条规定：“物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。”小区地下停车场玻璃属于业主共有部分，物业负有维护和管理责任。若物业未履行上述义务，导致玻璃被砸且无法确定侵权人，就违反了该法条规定，应承担赔偿责任。同时，第一千一百六十五条规定：“行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。”若能找到砸玻璃的第三方，其作为侵权人因过错导致玻璃损坏，需依据此条承担侵权赔偿责任。综上，小区地下停车场玻璃被砸，在无法确定第三方时，物业未尽管理义务则担责；能确定第三方时，第三方依过错原则担责。
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小区地下停车场玻璃被砸后，你可以采取以下实用行动建议来维护权益：1. 及时报警并固定证据：立即拨打110报警，让警方到场记录事故情况，同时拍摄玻璃被砸现场的照片、视频，包括玻璃损坏程度、周围环境等，这些证据有助于后续责任认定和索赔。2. 联系物业并查看监控：第一时间通知小区物业，要求其查看地下停车场的监控录像，确认是否拍到砸玻璃的过程或侵权人，同时要求物业对事件进行登记并出具相关说明。3. 核查物业服务合同：找出你与物业签订的物业服务合同，查看其中关于停车场设施维护、安全保障等方面的条款，明确物业应承担的责任范围，为后续维权提供依据。4. 评估损失并留存维修凭证：联系专业人员对玻璃损坏情况进行评估，确定维修费用，维修时务必保留好维修发票、收据等凭证，作为索赔的金额依据。选择解决方案时，重点考虑能否找到明确的侵权人以及物业是否存在管理过错，这两个因素将直接影响责任的承担主体和索赔的难易程度。如果你在处理过程中遇到责任认定不清或协商无果的情况，建议进一步向专业律师咨询。
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小区地下停车场玻璃被砸可能会带来以下法律风险点，通过实例能更好理解：1. 无法确定侵权人导致索赔无门的风险。如果小区地下停车场监控设备损坏，无法拍到砸玻璃的行为人，且物业又能证明自己已尽到合理的管理义务，此时业主可能因找不到责任主体而无法获得赔偿。例如，玻璃被砸后，物业称监控因故障未录制到相关画面，且日常巡逻记录完整，业主难以举证物业存在过错，最终可能自己承担玻璃维修费用。2. 证据不足导致诉讼败诉的风险。业主在主张物业或第三方承担责任时，如果提供的证据不充分，如仅有自己拍摄的几张玻璃损坏照片，没有报警记录、监控录像、维修凭证等，在诉讼中可能因无法证明侵权事实、损失金额或对方过错而败诉。比如，业主起诉物业索赔，仅能证明玻璃被砸，但无法证明物业未履行巡逻义务，法院可能判决业主败诉。