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荒废的基本农田如何使用?

吴亮律师2025-08-07永康市刑事辩护律师

荒废的基本农田需依法申请复垦或调整使用。分析:基本农田受国家严格保护,荒废的基本农田不能随意使用。需先向当地农业农村主管部门申请复垦,恢复耕种条件;若无法复垦,可申请调整用于其他农业用途,但需符合土地利用总体规划。未经批准擅自改变用途将违法。提醒:若荒废农田出现严重破坏、被非法占用等现象,表明问题严重,应及时寻求律师或相关部门协助解决。
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具体操作:1.复垦:向当地农业农村主管部门提交复垦申请,明确复垦计划和预期效果。按批准方案实施复垦,完成后申请验收。2.调整用途:向相关部门提交调整用途申请,说明调整原因和用途。待批准后,按新用途进行规划和利用,确保符合土地利用总体规划。3.依法流转:与意向受让方签订土地流转合同,明确流转期限、用途和费用等。流转合同需报当地农业农村主管部门备案,确保流转合法合规。在流转过程中,应确保农田不被改变为非农用途,保护耕地红线。
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处理方式:从法律角度看,荒废的基本农田处理方式主要有复垦、调整用途和依法流转。复垦是恢复农田耕种条件;调整用途需符合规划,用于其他农业活动;依法流转则是将土地使用权转让给他人耕种。选择建议:根据农田荒废程度和位置,若具备复垦条件,应优先考虑复垦;若无法复垦,可申请调整用途;若长期无人耕种,可考虑依法流转。

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