物业费非收房时即交，而是从交房次月起算。依据《物业管理条例》，业主应按服务合同约定交纳物业费，未出售或未交付的房屋由建设单位承担费用。若不及时交纳，可能影响物业服务质量和个人信用。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业费通常从交房次月起交，处理方式有按合同约定支付或协商处理。建议根据物业服务合同的具体条款来确定交费时间和方式，如有争议可与物业协商或寻求法律途径解决。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业费交房次月起交。具体操作：1. 查看购房合同和物业服务合同，明确交费时间；2. 如合同未明确，与物业协商确定；3. 按时交费，避免逾期影响信用和服务；4. 有争议时，可咨询律师或提起诉讼。
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