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租的商店内水管爆裂,谁应该承担责任?

吴亮律师2025-07-03永康市刑事辩护律师

水管爆裂责任需依情况定,一般房东承担。但若因承租人导致,则承租人赔偿。依据《民法典》,出租人需履行维修义务,承租人应妥善保管租赁物。若房东未维修导致损失扩大,需担责;承租人过错导致,则需自行赔偿。不及时处理可能导致双方纠纷加深,影响租赁关系。
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处理水管爆裂责任,可协商、诉讼或仲裁。选择方式需考虑效率与成本,协商快速但可能无强制力;诉讼有法律保障但耗时;仲裁专业且高效,但需费用。建议根据具体情况,优先考虑协商,不成再诉诸法律。
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水管爆裂责任需明确。1.若房东责任,如未履行维修,应要求其及时维修并承担损失;2.若承租人责任,如使用不当导致,需自行承担维修及赔偿责任;3.双方争议大,可先协商,协商不成可提起诉讼或仲裁,依据《民法典》维权。

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